上海土地全生命管理

优化上海市经营性用地全生命周期管理研究

admin3个月前 (09-21)25

　　优化上海市经营性用地全生命周期管理研究　　作者：朱慧来源：《中国房地产业·上半月》2016 年第 08 期　　【摘要】在上海对土地管理实行“五量”调控的背景下，经营性用地全生命周期管理已成为常态化土地管理手段。通过把建设功能、形态、开竣工时间及经济、环境、社会等约束性指标和要求纳入土地出让合同，相关职能部门联合对项目建设、运行及退出进行...

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上海实行土地全生命周期管理指导方案已发布

admin3个月前 (09-21)27

　　据报道，上海市近期日渐加强对土地市场监管及调控，规划局与国土局联合发布《关于加强本市经营性用地出让的若干规定（试行）》，今年将全面推进的对经营性用地全生命周期管理。至此，上海市将实现工业用地和经营性用地全覆盖、全要素、全过程的全生命周期管理。　　市规土局表示，《规定》以土地利用方式转变倒逼经济社会转型发展，以提升城市功能和品质，加强源头治理，遏制投资炒作，促使开...

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上海土地利用探索“全生命周期管理”

admin3个月前 (09-21)31

　　上海土地利用探索 “全生命周期管理” 　　土地总量锁定、增量减少，上海城市发展已经进入资源紧约束阶段，必须转型升级。“五量调控”、“全生命周期管理”、“规划引领”、“功能优先”、“打造复合型社区”……上海市规划和国土资源管理局相关处室负责人为我们详解了资源环境紧约束下上海土地利用和城市发展模式的新思路、新实践。而南外滩的开发，正是一场有益的探索。...

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上海市规土局：沪将实行土地全生命周期管理

admin3个月前 (09-21)27

　　上海市规划和国土资源管理局近日正式发布《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定（试行）》，共23条。这是继上海市2014年全面实行工业用地全生命周期管理新政后，今年推进的对经营性用地全生命周期管理。至此，上海市将实现工业用地和经营性用地全覆盖、全要素、全过程的全生命周期管理。　　市规土局表示，《规定》以土地利用方式转变倒逼经济社会转型发展，以提升城市功能和品质...

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上海试行土地“全生命周期管理”

admin3个月前 (09-21)32

　　上海试行土地“全生命周期管理” 　　正在2014年3月上海全面实行工业用地全生命周期管理政策后,近期上海市规划和国土资源管理局发布《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定(试行)》,将全生命周期管理范围扩大到经营性用地。这一政策是通过控制源头来倒逼房地产行业转型的进一步深化,产业化、专业化、精细化、品质化将是行业未来发展趋势。建设用地负增长背景下,迫切需要土地集...

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上海对工业用地进行“全生命周期”管理

admin3个月前 (09-21)30

　　记者24日从上海市规划国土资源局获悉，上海自今年4月1日起已正式实施工业用地“全生命周期”管理，并将实行20－50年的弹性年期出让制度。　　“工业用地全生命周期管理，就是以提高土地利用质量和效益为目的，以土地出让合同为平台，对项目在用地期限内的利用状况实施全过程动态评估和监管。”上海市规划国土资源局相关负责人介绍。　　记者了解到，上海市政府办...

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【上海精准调控经营性用地出让商办土地不允许采用酒店式公寓开发模式】上海市政府网21日公开发布《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》明确要加强经营性用地出让全生命周期管理对于办公和商业用地

admin3个月前 (09-21)33

　　【上海精准调控经营性用地出让商办土地不允许采用酒店式公寓开发模式】上海市政府网21日公开发布《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》，明确要加强经营性用地出让全生命周期管理，对于办公和商业用地，不允许采取转为酒店式公寓的开发模式。业内人士认为，政府通过精准调控经营性用地出让，意在强调商办与住宅应“各归其位”，鼓励房地产企业与机构投资者通过长期持有物业经营获利，而非依靠短期炒作...

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上海实行土地“全生命周期管理”告别“一卖了之”

admin3个月前 (09-21)22

　　新闻军事文化历史体育NBA视频娱谈财经世相科技汽车房产时尚健康教育母婴旅游美食星座　　国内财经宏观经济　　搜狐财经国内财经宏观经济　　上海实行土地“全生命周期管理” 告别“一卖了之” 　　2015-04-19 15:50:15 　　新华网上海4月19日电（记者叶锋）上海的土地利用告别“一...

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城市更新规划先行丨上海：规划全生命周期管理保驾护航

admin3个月前 (09-21)31

　　由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。　　原标题：城市更新规划先行丨上海：规划全生命周期管理保驾护航　　城市更新规划先行丨上海：规划全生命周期管理保驾护航　　当前，城市发展正在由外延扩张式向内涵提升式转变，城市更新作为存量时期主要的城市发展和空间治理方式，是资源...

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上海实行土地“全生命周期管理”

admin3个月前 (09-21)26

　　上海的土地利用将告别“一卖了之”。记者19日从上海市规划和国土资源管理局获悉，上海已发布《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定（试行）》（下文简称《规定》），以土地出让合同为平台，在出让土地的用途管制、功能设置、业态布局、土地使用权退出等各个方面，加强土地在使用期限内的全过程动态监管。　　根据《规定》，经营性用地是指商业、办公、商品住宅等用地，商业、办公用地...

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